Tempo di mare, tempo di vacanze. Ma anche tempo di acquisti per chi può permetterselo. Certo sembra un paradosso, in un momento in cui aumentano le famiglie in difficoltà, può aumentare anche la possibilità di acquistare la casa al mare. Le località più ambite restano appunto quelle costiere, tra cui le sempre blasonate mete per eccellenza come Sardegna, Toscana, Sicilia, Puglia. Ma se fino a qualche anno fa il sogno di una casa in Sardegna per la maggior parte degli italiani era destinato a restare tale, oggigiorno non è più così. Complice la grave crisi i prezzi sono scesi a livelli impressionanti e la cosa non sembra dover cambiare fino almeno al 2018. E allora chi può acquisti, anche sfruttando le diverse possibilità esse a disposizione dalle banche come i mutui più semplici da ottenere rispetto a prima o anche il leasing immobiliare privati che offre diversi vantaggi. Con questa formula infatti si può acquistare anche una seconda casa senza dover pagare la tassa su di essa, almeno fino a quando non sarà stata riscattata. Grazie a queste possibilità e ai prezzi decisamente bassi avere una casa per le vacanze anche in località considerate esclusive non è impossibile.
Certo, resta comunque il rovescio della medaglia, ovvero chi vende, che invece è costretto a farlo appunto a prezzi decisamente sotto la media, e dunque in poche parole a svendere. Secondo le recenti ricerche di mercato di Tecnocasa nel solo 2014 i prezzi delle case rispetto all’anno precedente hanno subito un ribasso del 3,5%, una percentuale importante che ha inciso sul mercato. In questo 2016 acquistare una casa al mare è ancora più conveniente, e nella fattispecie conviene acquistare in Liguria, dove il mercato della compravendita immobiliare ha subito un ribasso del -4,8%. Meno 3% per la Sardegna con una Toscana che, invece, resta stazionaria su uno 0,7% che comunque permette di fare acquisti abbastanza vantaggiosi. Ad essere preferite tra le altre sono sicuramente le case con vista sul mare, o sulla spiaggia, che naturalmente sono anche le più quotate. Va da sé che per una valutazione dell’immobile conta sicuramente il contesto in cui è inserito, quindi per esempio una casa sul lungo mare urbano ad Alghero potrà costare decisamente di più rispetto a una casa nel borgo dell’Argentiera.
(pubbliredazionale)
